随着房地产市场的快速发展，越来越多的新楼盘拔地而起，这些楼盘低则5．6层，高则数十层不等。但是大家经常会发现一个奇怪的现象，那就是每当一个新盘开盘时，中间楼层的房子常常卖得特别快，高层和底层却很少有人问津。这究竟是怎么回事呢？到底买房时应该选择几层比较好呢？很多购房者在买房选择楼层的时候陷入以下几个误区，小编给大家说一下？
1、楼层越低越不好？
很多人认为，底层建筑距离地面近，因此噪音大。其实这种理论是不完全正确的。原因行道树、绿化带、自然景观等可以大大降低噪声，而某些楼层高的位置，由于没有阻挡物，噪音会比底层还要大。所以大家在选择楼层的时候，最好每层都看一下，感受一下其中的不同，做到心中有数。
2、楼层越高越好？
小编买房的时候，房价是随着楼层增长而增长的，每长高一层，每平米单价涨100元。这样就会让人觉得，只要是高楼层，就一定好的错觉。人们普遍存在这样一种共识：高楼层具有采光好、风景好、安静等居住优势。但其实也没有必要一定要选择高楼层，因为如果楼间距足够大的话，选择稍微低一些的楼层采光等也一样挺好，且还经济实惠。另外，住高楼层还存在一定的弊病，若停水和停电，上下楼梯就成为悲剧了，尤其对于老人来说，出行特别不便利，且若发生灾害时，也不便于逃生。
3、7、8层好？
很多购房者都认为，一栋楼的7层和8层是者栋楼最好的楼层，但是真的是这样子吗？事实证明这其中其实存在着很大的误区。如果说依据楼层来判断那一层较好的话，通常为总层数的3／1到3／2之间。但是由于又受周边环境、采光条件、小区规划、空气状况、景观效果等的影响。在选择优质楼层时，应综合考虑多种因素再做决定。
4、顶层究竟好不好？
关于顶层的问题，很多人都是争论不休，其实顶楼只要解决了漏水的问题，其价值就会飙升。这就涉及到开发商的建筑质量了。如果你觉得自己选择的顶层不会漏水或者是根本就不在意漏水，那么顶楼真的是一个很好的选择。
购房者在买房时要认真的对待这些误区，以免因为自己的疏忽大意，最后买到不称心的房子。但购房、选楼层还是需要您自己下决定，说到底还是要以个人需求、喜好、居住舒适度等为依据，综合来考虑，毕竟最适合自己的才是最优质的。用小编的一句话就是：选自己的楼层，让别人去说吧！
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