旺宅选址三大要素
什么样的住宅才是好风水的旺宅呢？风水学中的解释为：符合“天地人合一”的人文环境观念，能让人接收天地灵气，又远离世间沆瀣之气侵扰的住宅。风水学由此总结出了旺宅选址的三大要素，即“藏风聚气”、“山环水抱”、“龙真穴的”。
1.藏风聚气
“藏风聚气”就是说要寻找一个相对封闭的环境，这样的环境能让天地灵气有控制地进入，并能将其留住。假如居住在四周无遮拦的平原地区，人们就需要人为地改变风水结构，以达到藏风聚气的目的。比如，在房屋周围填土造山植树，不但能避风，还能调节温度湿度。这种办法在风水上称为“培龙补砂”。另外改变大门的朝向，改变门窗的大小，在房屋的门内或门外建照壁等，都能够相对有效地改善风水格局。
2.山环水抱
“山环水抱”其实跟藏风聚气有异曲同工之妙，不过它更强调了对山水自然的利用。
3.龙真穴
“龙真穴”就是要找到一个生气旺盛的地方，那里能最大限度地接受天地精华，从而让居住的人受益。
看住宅风水三注意
看住宅风水包括的知识十分复杂，但是总的说来有三个基本方面：
1.要测定住宅的坐向，用罗盘或指南针都可以。
2.要看住宅内的布局，包括房子的大门、客厅的摆设。卧室床位，厨房、厕所的位置等因素。
3.要看住宅外的环境，包括房子的外形，房子附近的形势、街道、楼房的高低等。
根据住宅的对门、左右建筑来选住宅
在如今的城市中，建筑物大多较为密集，所以人们在挑选住宅的时候应注意运用五行、八卦等风水术，判断住宅对门和左右的建筑物对住宅的吉凶影响，更要遵行“左右有楼选中间，前后有楼选前排”的原则。
1.对门
一般来说，大门前应有宽阔的明堂，但城市中住宅分布密集，则可能不具备这种条件，因此，大门正对着的建筑就十分关键，如果能旺宅主才是利于风水的。根据五行术来看，对门建筑的属性应与宅主的五行相配。如缺金的人适合住在银行或圆形建筑的对门；缺火的人适合住在饭店特别是烧烤店对门；缺木的人适合住在时装店对门；缺水的人适合住在游泳馆对门。
2.左右
在城市中，住宅左右的建筑被视为“山”，就是风水中的“左青龙、右白虎”。左右有靠的房屋为尊贵的住宅。
风水中一般认为青龙为尊，所以应该青龙强、白虎弱，这样才吉利。龙强过虎大约有四种类型：
四合院
东南西北每个方向都能产生的巨大能量，都会对风水产生影响。因此，风水最佳的住宅要让这所住宅的房屋有不同的朝向，才能吸纳四方之气，进行平衡和补足，中国北方的四合院就是吸纳四方之气的典范。
钢筋混凝土建筑与木建筑
从住宅的材料来看，风水学认为木建筑的风水好过混凝土建筑。这是因为木建筑拥有很好的通风透气性能，所以而拥有更多的气场；而钢筋混凝土建筑的换气率则很低，大约只有木建筑的三分之一。而且木建筑在风水的耐用程度也远远高于钢筋混凝土建筑。
但当今钢筋混凝土建筑更为普及，所以人们应多加注意转换住宅的风水，比如开窗户透气，还应放置植物在房中，以增加房间的灵气。
住宅坐北朝南
住宅的最佳朝向应该具备两个要素：一是要让阳光照射进来，二是要能挡住阴冷的风。二者皆备，才能保证住宅有充足的阳气。
针对中国大部分地区处于北回归线以北，阳光始终都是由南向北照射的情况。再加上中国的气候为季风型，冬天从北方来的西伯利亚寒流十分阴冷，夏天从南方来的太平洋暖流却温暖宜人。所以房屋朝向南方，不仅能照到充足的阳光，还能挡住冷风、接受暖风，从而令房屋阳气充足。这也正是中国传统住宅喜欢坐北朝南的道理。
但在风水学中，正南正北为帝王之相，不是普通老百姓能消受得起的，容易引起运程的暴起暴跌。因此，一般的居民住宅朝向宜选择东南或西南，在炎热的夏天能避开阳光的辐射，在寒冷的冬天，又能得到充分的采光和取暖。所以住宅最好是朝向东南或西南。
然而，根据每个人命卦的不同，适合的住宅朝向也不同。因此在选择房子时还应结合自己的命卦。具体来说，就是命属震、巽、离、坎的人在选择房屋时一定要选坐南向北、坐北向南、坐东向西、坐东南向西北的房屋，而命属西四命的人一定记得选坐东北向西南、坐西南向东北、坐西向东、坐西北向东南的房屋居住。
十二个正方位的房屋风水
东南西北四个方位代表了宇宙中四股最强的力量，它们对风水和个人的影响极大。由这四个方位又可以衍生出十二个方位，风水上用十二地支来给它们命名。任何一所住宅，如果朝向这十二个正方位，一般都拥有好的风水，即为所谓的“三元不败之屋”。
但由于每年地运都会有转变，而这十二个正方向受到的磁场影响是最大的。所以当地运转变时，这十二个方位的磁场会有极大的波动，容易使其风水时而极旺，时而极衰。
用五行选择住宅
好的风水必须要有五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于每个人，必须配合每个人的八字命格来断定该住宅是否适合自己居住，只要知道自己的五行利什么方向地区，就可以通过看风水方位来选择住宅。
如果出生在春天，则木太旺，利火金，住宅宜选在南区、西南区，朝向宜坐北向南或坐东北向西南。
如果出生在夏天，则火太旺，利金水，住宅宜选在西北区、北区，朝向宜坐东南向西北或坐南向北。
如果出生在秋天，则金太旺，利火，住宅宜在南区，朝向以坐北向南为佳。
如果出生在冬天，则水太旺，利木火，住宅宜选在东南区、南区，坐西北向东南和坐北向南的朝向都比较合适。
根据五行选择对门的建筑
在选择住宅时，应注意大门正对的空间。这里应该有较宽的空地，不能狭窄。大门正对着的建筑也十分关键，如果能旺宅主才是利于风水的。
对门建筑是否利于风水，应看其是否与宅主的五行相配。如缺金的人适合住在银行或圆形建筑的对门，缺火的人适合住在饭店特别是烧烤店对门，缺木的人适合住在时装店对门，缺水的人适合住在游泳馆对门。
用生肖方位躲开是非
在风水中有一颗叫亡神的星宿，会引发是非争斗。这颗星宿在寅、申、巳、亥年最为旺盛，为了避免不小心催旺它，可以配合家中男女主人的生肖属相来定坐山，以避开是非星。
属鼠、猴、龙的人忌坐在亥方，属牛、鸡、蛇的人忌坐在申方，属虎、马、狗的人忌坐在巳方，属兔、羊、猪的人忌坐在寅方。
平原地区
因为平原地区地势平坦，没有什么遮拦，所以也就没有风水中的朝山、靠山及左右夹护来遮蔽。有风来袭时，既不能遮挡，更不能藏风聚气。这时，就需要人为地改变风水结构。
在房屋周围填土造山植树，不但能避风，还能调节温度湿度。这种办法在风水上称为“培龙补砂”。另外改变大门的朝向，改变门窗的大小，在房屋的门内或门外建照壁等，都可以有效地改造风水。
靠山的住宅
坐实朝空是房屋风水上常说的旺丁旺财的格局，而背后有“靠山”，前面有明堂开阔地的住宅就是典型的坐实朝空。所谓住宅背后有山，既可以是平常所说的长满树木、风景秀丽的山峰，也可以是比住宅所在楼房更加宽阔、高大的楼房，还可以是背后高度相近，但已经成片的建筑群。这样的住宅格局，不仅有利于旺丁，使居住者身体健康，还会获得贵人扶持。
就真实的山来说，靠山应该是一座清秀的小山，而且不能太高，否则就是欺主。城市中的山指建筑，适宜用略高于自己住宅的建筑做靠山。
有座好的靠山能够旺丁、得贵人扶持，它代表了上司、长辈和贵人。但如果遇到不好的靠山，不但得不到帮助，反而会受人排挤，使才能得不到施展。好的靠山是秀丽多木的山，怪石嶙峋、寸草不生、山体崩塌的山，不适合作为靠山。遇到这些不好的靠山时，最好不要在面向靠山的方向开窗，即使有窗也要经常拉上窗帘。为了避免受影响，还可以在窗边挂葫芦或两串五帝钱。当情况很严重时，则用四对貔貅面对恶山，以挡其煞。
屋后不能有断崖
屋后有断崖就意味着屋后不仅没有靠山，还有坠落的危险，因此非常不吉利。加上屋后断崖会致使无法开后门，这就意味着只进不出。进而不出则没有循环，即没有壮大家运的机会。如果遇上地基不稳，出现崩塌就危险了。
居住在深山幽谷
许多人向往在深山幽谷中生活，但如果不是一心出仕的隐士，最好不要住在远离人群的地方。虽然大型别墅都位于远离市区的郊区，但也不能偏僻到方圆百里只有一两户居住的地步。这些地方人迹罕至、交通不便，人气不旺导致阴气浓盛，风水再好也对人不吉。如果实在喜欢深山幽谷的生活，可以考虑将其作为度假屋，切忌常住。
形如龟背的地方
很多人希望自己能居住得略高一点，产生一些居高临下的优越感，所以把房屋建在一个隆起的小山包上，这种形如龟背的地形，四处低下，唯有房子所在之处凸出。这种地方并不能吸纳更多的气场，反而会使地气随着地形向四处散去。如果居住于此，无论事业还是财运都会每况愈下。
住在死巷里
一条被堵死的巷子，意味着气息不流通，这样的死巷往往容易阴气过盛。特别是死巷尽头的房屋，会承受长期累积起来的浊气和杂气的侵袭，不仅有害居住者的健康，对事业也有不良影响，更可能导致破财和是非。
街口巷边的屋子
街口巷边的住宅，或者在整幢大楼中突出部位的房屋，由于屋子位置外露、无遮无挡，受外界气候变化影响较大，易受寒风冷雨的侵袭，昼夜屋内温差较大。家中若有老人、儿童、体质虚弱、慢性病患者，不宜居住，因为居住环境会使人发病的几率提高。
先高后低选住宅
在一些山地城市，比如重庆，有很多的房屋建筑都是依山而建的。大多是在屋前先建一个平台，然后再盖一座房屋，形成先低后高的建筑模式。这是一种很好的布局方法。但也有的住宅是先建好一个很高的台子，高台之后才是一片平地，这就形成了先高后低的建筑模式。对风水非常不利。比如有些人家的建筑设计是在下车以后，还需要乘电梯向下走几层，才能回到住处。在风水学上，这样的住宅会导致破财甚至破产，严重的还可能会带来牢狱之灾。因此有一句口诀叫“前低后嵩嗣有德”。
“嵩”指的是嵩山，后有嵩山就意味着子孙可以得到福荫，是很吉利的。但是如果反过来变成“后低”的话，就形成了一种凶煞。所以，你选择住宅时一定要注意。
根据楼盘名字选住宅
根据个人五行属性的不同，应选择相应五行属性的楼盘名才利于个人的运程。如属火的人，不适合居住在叫“蓝水地”的楼盘，而缺水的人，则很适合住这个楼盘；缺木的人适合住在叫“万枫林”的楼盘，而属土的人则不适合住在这里。
楼盘坐向与住宅坐向
由于单个单位的住宅只能吸纳一个小环境的气场，因而纳财的能力有限，但住宅所在楼盘因为占据了庞大的土地，而更有气运。如果楼盘的朝向好，那么住宅所在大环境的风水也就好。但最好的还是与楼盘坐向相一致的住宅，它能更好地吸纳从楼盘大门进来的旺气。
四周建筑矮小
有些人喜欢住在高大的建筑里，如很高的电梯公寓、山顶的房屋，让人有“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉。但当其成为最高的建筑，周围再找不到比它更高，或与它一样高的建筑，就犯了孤峰煞。犯孤峰煞的建筑问题出在周围缺少护卫它的山或建筑，这就使得劲风直吹，不利人体。所以在风水上有“风吹头，子孙愁”的说法。
住在犯孤峰煞的房屋里，容易孤独。在遇到困难的时候，往往没有朋友或贵人相助，子女也容易不孝或远走他乡，住户遁入空门的可能性也比较大。所以风水中有“孤峰独傲僧尼舍”的说法。
对面有高楼
如果住宅对面有超过所在楼房高度很多的楼房，且距离在15米以内，对住宅是非常不利的。从外观上来说，它就如同泰山压顶，给人以逼迫感，致使神经紧张。在风水上，这象征着奴欺主，可能导致小孩不听话，下属不服从指挥的情况，致使事业受阻、欲振乏力。
对面有破墙
“破败墙垣”是很常见的，尤其是在一些周围正在拆迁的建筑工地的小区附近。所谓“破败墙垣”，指的就是一些二三层楼高的旧楼，它们的存在，使得整个小区看上去就像颓垣败瓦。但是如果这类旧楼依然有人居住并没有荒废的话，还是不会对周围的住户造成影响的。但是如果这些建筑已经完全废弃，没有住户了，并且旧楼还没有拆完，只有一些被破坏的玻璃窗，那这种情况就是名副其实的破败墙垣了。风水学中有一句流行的话叫做“破败墙垣破败地”，可见住在这类建筑的附近，必然会受到“破败墙垣”的影响。
住宅左右的房屋
在城镇中，住宅周围不一定有山，但却可能有各种建筑，这些建筑在风水中被当做山处理。其中以住宅左右的房屋最值得关注，它们就是风水中的左青龙、右白虎。
风水中一般认为青龙为尊，所以应该青龙强、白虎弱，这样才吉利。龙强过虎大约有四种类型：龙昂虎伏，即住宅左边的楼较高，右边的楼较低；龙长虎短，即住宅左边的楼较长较宽，右边的楼较短较窄；龙近虎远，即住宅左边的楼靠得较近，右边的楼靠得较远；龙盛虎衰，即住宅左边的楼多，右边的楼较少。
住宅犯白虎煞
所谓白虎煞，就是住宅左右的楼房出现右边强过左边的情况，或右边出现了动土的情况。凡是犯白虎煞的住宅，居住其中者轻则导致疾病，重则有人死亡。
如住宅出现了白虎煞，可以在受煞的位置放一对麒麟，以化解白虎煞气。
小区的边角地带
风水学中有一句口诀叫做“唇边嘴角风云地”，表示运气来得快，去得也快，不断兴替转换，都不能长久。这里的“唇边嘴角”指的就是位于边缘的地方。一个小区的边角地带，或者是一条路的弯角处都属于这样的唇边嘴角。假如这个弯角经过住宅后就一下子直冲出去，正是“唇边嘴角”的凶煞。
“唇边嘴角”，也被叫做“割脚煞”。所谓割脚煞，顾名思义，就是当你站在马路转弯处时，每当有汽车经过都刚好在你脚趾前两寸掠过，每次都好像要轧到你的脚一般。但是，假如那条路是环绕着住宅形成一个U字形，那么这种地形就不算“唇边嘴角”，而是“玉带环抱”的旺财好风水，当你选择住宅时一定要注意。
水体与居住
屋旁有水是不少人向往的居住环境，不少楼盘也以拥有湖、河而价格高昂。但并非所有的水体旁都适合人居住。
在购买时首先需要注意水流是否环抱所要购买的单位，直流而过的水流不仅不会带财，还会泄财，反弓水则更会对居家有害。其次应看水流的方向是否吉利，水流流向旺位才利于财运，否则会令家运衰退。
最好不要居住在受了污染的水体旁。长满水葫芦、水藻的水体表明水体已经受到了严重的污染，这样的水体会发出过多的有害气体，甚至发出恶臭，不仅影响身体健康，也有碍观瞻，对财运更是不利。因为公共水体是无法用个人的力量去改变的，因而最好搬离受污染的水体。
有些水体的污染是一时看不到的，应该到水体的上游去考察是否有污染源存在。
河床如果断流也是一件非常不吉利的事，这在风水上被称为瓦陷煞。瓦陷煞是破财之兆，会令家运不断下滑。
河水可能出现季节性断流，这种断流只会在断流的季节产生危害。但有些河流是以水闸控制水量的，可能每周会有几天出现断流。这种断流就非常有害，不时干涸的河床会严重影响财运。
最吉的楼层
寻找楼层的吉凶，需要根据不同楼层和坐山阴阳来推算。即把当下的世运数字作为底层的数字，楼房坐山如为阴，就顺序逆推，楼房坐山如为阳，就顺序顺推。
如一栋未山丑向五层建筑，要看现在的八运期间，哪层最吉。因为行八运，底层的飞星就为八；坐山未属阴，就需逆推。如此推算，底层为八白星，二层为七赤星，三层为六白星，四层为五黄星，五层为四绿星。
只有底层的八白星是当下旺星，其他楼层的飞星均为退运星，所以底层最吉。
又如一栋子山午向的建筑，子为阳，所以底层为八，二层为九，三层为一，四层为二，五层为三。八为当旺星，九、一为未来的生气，所以都是吉利的楼层。
靠山和明堂
风水学将旺丁旺财的格局称为“坐实朝空”，就是要求住宅背后有“靠山”，前面有“明堂”开阔地。
1.靠山
靠山可以是长满树木、风景秀丽的山峰，也可以是比住宅所在楼房更加宽阔、高大的楼房，还可以是背后高度相近，但已经成片的建筑群。但要注意的是，靠山的山峰不宜太高，而应是一座清秀的小山；靠山的建筑则应略高于自己住宅为好，否则就是欺主。
此外，怪石嶙峋、寸草不生、山体崩塌的山，也不适合作为靠山。如果住宅背后为悬崖，则是只进不出的不吉之兆。遇到此类地形，最好不要在面向靠山的方向开窗，即使有窗也要经常拉上窗帘，还可以在窗边挂葫芦或两串五帝钱。当情况很严重时，则用四对貔貅面对恶山，以挡其煞。
2.明堂
明堂是房前空旷的地方，如果明堂宽广则意味着财源广进、事业顺利。因而明堂应该没有遮挡、四周整齐，其长度应该为住宅的1.5倍。如果明堂的面积不够大，或前方有高大阻挡物或荒瘠之地，则需在宅主本命的生气方、延年方、天医方、伏位方四个吉方没有遮挡，才对风水有利。
只有满足“坐实朝空”的风水格局，住宅才能旺丁，多贵人扶持得旺财，还能使居住者身体健康。
好户型四分开原则
风水学中好的户型必须遵循“四分开”原则：
1.主次分开：为了体现业主的成功。也为了家庭成员之间的起居互不干扰。主人房应宽敞大气，应与其他卧房略有距离分隔。如设有保姆房，又应与主要家庭成员的房间有所分离。
2.公私分开：现代家居更注重家庭生活的私密性、保护性，避免主人家庭生活的方方面面被来访客人一览无余。公私分开，即把卧房与客厅、餐厅、视听房、娱乐房进行区位分离。
3.干湿分开：即把厨房、卫生间等带水带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧房等分开。
4.动静分开：把屋内动态空间与静态空间分隔开来，即客厅、餐厅、厨房分开；视听房内人进人出、活动较频繁，此类房间应与休息为主的卧房空间分隔开来，以确保休息的人能安静休息，娱乐活动的人尽可放心活动，互不干扰。
好户型的类型
风水学中的好户型主要分为下面四种类型：
1.平面层户型：全部居住空间在同一个平面上。
2.错层式户型：即不同使用居住空间不在同一平面上，即可动静分明。
3.跃层式户型：把居住空间分为两楼层以上。
4.复层式户型：类似跃层式户型，不同点是它以两层高的高度空间作为客厅，使客厅采光充足，活动空间更宽敞，显得较气派。
房屋与宅命盘的对应
如果要看一间房屋的风水，就要将房屋与宅命盘对应，但房屋很少有正方形的，宅命盘却是四方形的九宫格。为了将复杂多变的房屋与宅命盘相对应，可以采用放射法。
放射法是在房屋的平面图上先找出房屋的中心点，以此为中心，以东南西北为坐标，将整间房屋分成四十五度一个的等份，共八等份，这样就可以与九宫图的宅命盘相对应了。
另外，也可以利用房屋中的天花板、地板上的方块，将房屋分成方形相等的九份。
样板房
一些现房楼盘会将楼盘中的某一个单位装修成为样板房，为客户提供直观的参考。通常在尾盘时，这些样板房会出售，如果样板房的布置和功能都是自己喜欢的，与自家的五行相配，即使再贵也值得购买。
样板房通常都会选择本楼盘中拥有最佳景观且向阳的好宅，一定是风水好的单位。因为很多人买房时都会来参观，所以拥有极旺的人气，越是卖得好的楼盘，样板房的人气也就越旺，是适合购买的风水宅。
除此之外，样板房有两个特点：一是人气旺盛。因为很多人在买房前都会先来参观样板房，这就使得刚盖好的新楼盘在入住前就有了旺盛的人气。尤其是楼盘卖得越好，样板房的人气就随之越旺。二是样板房肯定是本楼盘中拥有最佳景观且向阳的好宅。此时，如果其装修适宜家中成员的五行，那么即便是价格比较贵，这样的样板房也是可以接受的。
跃层式住宅
在现代建筑模式中，出于高效利用土地和家人交流方便的需要，在家庭人员增加的家庭中，常常喜欢居住在跃层式建筑的空间里。但房间过多，在布局设置上，需要合理的安排才能利于风水。由于跃层式建筑至少有上下两层，大门所在的楼层，就比较适合设置为家庭成员共用的中间，比如客厅、厨房、娱乐室、健身房等。另外的楼层就比较适合用于较为私密的空间，如卧室、书房等。
住在太暗的房屋里
俗话说“阳光不到，毛病就到”。如果一栋住房光线暗淡，缺乏照射进屋的阳光，就会导致阴气过盛，使房间阴冷，不利于人体健康。缺乏阳光也不利于空气的流通，使室内外的空气交流不足，空气恶劣。因而看风水要注重采光，凡是采光好的住宅，都有较好的风水。
【本文节选自《开运风水大全集（超值白金版）》，作者常娟，天津中智博文图书有限公司出版，有删减；如有侵权，请联系删除，图片源自网络】
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