一般地说，判断一个家庭住宅吉凶的关键点有以下九个方面：①地基或房屋的缺角与突角的情况；②厕所、浴室、洗手间、净化槽和下水道的方位；③屋外排水管道的走向和池塘方位；④厨房的方位与炉灶的坐向；⑤大门的朝向设置方位；⑥楼梯、车库的方位；⑦神佛坛的设置方位；⑧水井方位；⑨来路（走廊）的方位。
一、吉利家相
（一）对家里孩子有利的家相
1．孩子的卧房或书房安排在家庭住宅的北方、东方或东南方；如果是女孩子，就安排在东南方或北方，不要安排在东方。这些方位设置书房，特别有利于小孩做功课，学习成绩定会渐渐地提高。
2．在孩子的出生年生肖方位上没有设置炉灶、厕所、下水道、楼梯或烟囱，或摆放电视机、电脑和电冰箱等高热能的器。不在孩子出生年生肖方位上设置门户、楼梯或烟囱。例如家里孩子生肖属龙，龙在辰位，在东南方的辰位上没有设置灶、厕所或烟囱等物。以上二点，均属于有利孩子的家相。
（二）对家里老父亲有利的家相
1．老父亲的卧房在家宅的西北方。
2．在老父亲出生年生肖方位上没有安置烟囱、炉灶、厕所、下水道或摆放电视机、电脑或电冰箱等高热能的电器，或在老父出生年生肖方位上没有设置楼梯。
以上二点，均属于有利老父亲的家相。
（三）对家里老母亲有利的家相
1．母亲的卧室在家庭的西南方。
2．在老母亲出生年生肖方位上没有设置厨房、炉灶、厕所、烟或下水道，也不安置楼梯。
以上二点，均属于有利老母亲的家相。
二、凶险家相，对孩子不利的家相。
1．孩子卧房或书房在南方位置
若把孩子的卧房或书房设置于家庭住宅的南方，那么孩子将成为不良少年，不仅会给家庭导演暴力行为，还会给礻社会造成危害。
2．长子的卧室在西北方
西北方是一家之长的定位，不宜给长子占居。虽然民间流行“长子比父亲大三岁”的说法，但是只要家里的老父健在，长子是不能长期居住于西北方位的。如果把长子的卧室设置西北方，那么长子的举止一定会变得粗鲁、性情野蛮，人际关系差，很难受到爱护
3．孩子书房设置在西北方
把孩子的书房设置在西北方，孩子好玩，不喜欢念书，还会使孩子缺乏殺力，而且固执任性。西方、西南方或东北方都不行。
4．房子四周筑起高高的围墙
房屋的四周筑起高度超过2．1米以上的围墙，而房子建在围墙围合的空间中心，这种房子的功能就相当于“囚牢”了。因为四周围墙象个“口”字，而人居住于围墙圈成的空间中心处，就成了个“囚”字了。
住在这种房子里，人的眼光短浅，容易发生短视行为，更严重的是使人难于舒展、事业不顺、生意落空，还会遭受官司牢狱之灾。
特别是住宅的四周都是钢筋水泥墙围绕，空气流通不佳，容易使家人的身体健康受到影响。家中有老年人或体力与抵抗力较弱的人，最忌居住这种房子。
大致上说，自建的房屋围墙只能拉到房子的前墙，而不能拉到后边，小区的围墙可以全部围起来。围墙的理想高度是略高于居住主人的眼睛为宜。
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